Договор

Правовой режим имущества супругов

Город Энск, двадцатое февраля тысяча девятьсот девяноста восьмого года.

Мы, гр. Сидоркин Иван Николаевич, 11 мая 1967 года рождения, паспорт серии III-ВА № 209844, выдан Свердловским РОВД г. Энска 30 января 1983 г., и гр. Сидоркина Наталья Ивановна, 20 марта 1968 года рождения, паспорт серии III-ВА № 777909, выдан Свердловским РОВД г. Энска 15 марта 1984 г., проживающие по адресу: г. Энск, пр. Мира, д. 55, кв. 88,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Сидоркин Иван Николаевич и гр. Сидоркина Наталья Ивановна по взаимному согласию изменяют режим совместной собственности имущества, нажитого в период их брака:

двухкомнатной квартиры, общей полезной площадью 60 (шестьдесят) квадратных метров, в том числе жилой площадью 40 (сорок) квадратных метров, находящейся в городе Энске по проспекту Мира, дом № 55 (пятьдесят пять), квартира № 88 (восемьдесят восемь) в кирпичном доме, приобретенной в собственность на основании договора купли-продажи от 5 декабря 1997 года № 347, заключенного между Сидоркиной Н.И. и Пискотиным Б.А., удостоверенного нотариусом г. Энска Бариновым К.Е. (реестре за № 3-567), переход права собственности по которому зарегистрирован учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Энской области 20 февраля 2000 г., № регистрации 1106-00 (свидетельство о государственной регистрации права № 178 серия 12). Оценочная стоимость квартиры согласно справке бюро технической инвентаризации г. Энска от 19 февраля 2001 года за № 57 составляет 102 000 (сто две тысячи) рублей. Квартира оценивается сторонами в 120 000 (сто двадцать тысяч) рублей;

спального гарнитура “Мальвина”, приобретенного в 2000 году в магазине ООО «Энск мебель» по цене 15 400 (пятнадцать тысяч четыреста) рублей, что подтверждается товарным чеком № 23 от 27 февраля 2000 г. стоимость указанного гарнитура на момент заключения договора стороны оценили в 12 400 (двенадцать тысяч четыреста) рублей;

кухонного гарнитура “Grennada”, приобретенного в 2000 году в магазине «ПБОЮЛ А.А. Петрова» по цене 8 050 (восемь тысяч пятьдесят) рублей, что подтверждается товарным чеком № 11 от 20 сентября 2000 г. стоимость указанного гарнитура на момент заключения договора стороны оценили в 6 600 (шесть тысяч шестьсот) рублей;

кирпичного гаража общей площадью 18 (восемнадцать) кв. метров, приобретенного в собственность на основании договора купли-продажи от 15 августа 2000 года № 130, заключенного между Сидоркиным И.Н. и Кактусовым А.А., удостоверенного нотариусом г. Энска Красновым А.Р. (реестре за № 2-255), переход права собственности по которому зарегистрирован учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Энской области 20 февраля 2000 г., № регистрации 1105-00 (свидетельство о государственной регистрации права № 177 серия 12). Оценочная стоимость гаража согласно справке бюро технической инвентаризации г. Энска от 19 февраля 2001 года за № 56 составляет 16 000 (шестнадцать тысяч) рублей. Гараж оценивается сторонами в 20 000 (двадцать тысяч) рублей.

2. На указанное в п. 1 настоящего договора имущество устанавливается следующий правовой режим:

2.1. Личной собственностью гр. Сидоркина Ивана Николаевича является: спального гарнитура “Мальвина”, кухонного гарнитура “Grennada” и кирпичный гараж.

2.2. Личной собственностью гр. Сидоркиной Натальи Ивановны является: двухкомнатная квартира, находящаяся в городе Энске по проспекту Мира, дом № 55, квартира № 88.

3. Сидоркина Н.И., являясь собственником жилого помещения, находящегося по вышеуказанному адресу, представляющего собой двух комнатную квартиру, вселяет своего мужа Сидоркина И.Н. в указанную квартиру с правом пользования совместно со ней комнатой размером 18 кв. м. Сидоркин И.Н. обязуется освободить указанное жилое помещение по первому требованию Сидоркиной Н.И.

Сидоркин И.Н., вселяется на вышеуказанную жилую площадь на условиях, предложенных Сидоркиной Н.И.

6. Содержание ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР[1] и ст. ст. 34 и 39 Семейного кодекса Российской Федерации сторонам нотариусом разъяснены.

7. Расходы по заключению настоящего договора оплачивают гр. Сидоркин И.Н. и Сидоркина Н.И. в равных долях.

8. Настоящий договор составлен и подписан в трех экземплярах, из которых один экземпляр хранится в делах нотариуса г. Энска Араповой М.С. (ул. Пархоменко, д. 81, к. 3), второй экземпляр выдается Сидоркину И.Н., третий – Сидоркиной Н.И., при этом каждый экземпляр имеет одинаковую юридическую силу.

Текст договора нотариусом прочитан вслух и соответствует намерениям сторон договора.

Подписи сторон:

Сидоркин Иван Николаевич Сидоркина Наталья Ивановна

Подпись Подпись

20 февраля 2001 г. настоящий договор удостоверен мной, Араповой М.С. нотариусом г. Энска, лицензия зарегистрирована в Государственном реестре № 312 (№ 645091) и выдана Управлением юстиции Администрации Энской области от 27 марта 1996 года.

Договор подписан в моем присутствии, личность сторон установлена, их дееспособность и принадлежность вышеуказанного имущества гр. Сидоркину И.Н. и гр. Сидоркиной Н.И., проверены.

Гербовая печать	Зарегистрировано в реестре за № 3477 Взыскан нотариальный тариф 865 руб. по квитанции № 312 от 20.02.2001 года.
Нотариус :		М.С. Арапова

---

[1] Статья 54 Жилищного кодекса РСФСР называется: “Право нанимателя на вселение других граждан в занимаемое им жилое помещение”.

Содержащееся в части первой статьи 54 положение об «установленном порядке» как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признано не соответствующим по содержанию Конституции Российской Федерации (Постановление Конституционного Суда РФ от 25.04.95 № 3-П).

Остальные части указанной нормы имеют следующее содержание:

“Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Граждане, вселившиеся в жилое помещение нанимателя в качестве опекунов или попечителей, самостоятельного права на это помещение не приобретают, за исключением случаев признания их членами семьи нанимателя или предоставления им указанного помещения в установленном порядке”.